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Als Eigentümer müssen Sie sich oftmals mit den zeitaufwendigen, nerven aufreibenden Verwaltungsangelegenheiten Ihrer Immobilie befassen. Die LMB Immobilien e. K. übernimmt diese Teilverwaltung für Sie und erledigt diese zügig und professionell. Ganz individuell und ohne weitere Verpflichtung oder vertragliche Bindung.

Diese Unterstützungsmöglichkeiten gibt es:

Angebot Beschreibung
Erstellung der Betriebskostenabrechnung Lassen Sie sich lediglich die Betriebskostenabrechnung durch uns erstellen und behalten die restliche Verwaltung Ihrer Immobilie komplett in Ihrer Hand. Sie brauchen uns nur Kopien der entsprechenden Rechnungen und die Wohnungs- bzw. Mieterdaten (qm, Ein-/Auszug der Mieter = Nutzungszeitraum, Zählerstände, Personenzahl, Vorauszahlungen) zu schicken und Sie bekommen sodann die fertige Abrechnung für Ihre Unterlagen zurück. Den Versand an die Mieter erfolgt automatisch durch uns. Und das zu einem günstigen Preis.
Betriebskostenkontrolle hinsichtlich der Rechtsgrundlagen der Betriebskosten- und Heiskostenverordnung
Erstellung eines Abmahnschreibens  
Erstellung und Verteilung der Hausordnung  
Erstellung eines Kostenverteilerschlüssels Aufstellung anhand der existierenden Unterlagen, Prüfung und Beratung
Mietkautionen Zahlungsmöglichkeiten, Anlegung, Abrechnung etc.
Erstellung eines Mietvertrag Aushandlung und Erläuterung wichtiger Punkte
Vorbereitung zur Eigentümerversammlung Sammlung und Formulierung der Tagesordnungspunkte, Erstellung und Versand der Anschreiben
Durchführung von Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben exakter Dokumentation in Ab- bzw. Übergabeprotokollen
Mieterhöhungen Beratung, Abgleich mit dem gesetzlichen Möglichkeiten etc., Durchsetzung der entsprechenden Erhöhung bei den Mietern